Vom Bestand zum KfW-Effizienzhaus.
Komplettsanierung mit klarer Förderlogik – Planung, Nachweise und Baubegleitung als eingetragener Energieeffizienz-Experte. Für Eigentümer, die nicht nur eine Maßnahme, sondern ihr ganzes Haus zukunftsfähig machen wollen.
Je niedriger die Zahl, desto besser
Das Effizienzhaus ist ein technischer Standard, den die KfW in ihren Förderprodukten nutzt. Die Zahl (z. B. 55, 70, 85, 100) gibt an, wie viel Primärenergie Ihr Haus im Vergleich zu einem gesetzlich definierten Referenzgebäude gleicher Geometrie benötigt – ein Effizienzhaus 55 braucht nur 55 % der Energie des Referenzgebäudes. Je niedriger die Zahl, desto besser die energetische Qualität und desto attraktiver in der Regel die Förderkonditionen.
Vereinfachte Darstellung. Die tatsächlich erreichbare Stufe hängt von Ihrem Gebäude, seiner Bausubstanz und den umsetzbaren Maßnahmen ab – das prüfe ich im Erstgespräch anhand einer ersten Einschätzung.
| Ausgangslage | Typisch erreichbare Effizienzhaus-Stufe | Typischer Aufwand |
|---|---|---|
| Unsanierter Altbau vor 1978 | EH 85 – EH 100 | Umfassend |
| Teilsaniert (z. B. neue Fenster, Dach gedämmt) | EH 70 – EH 85 | Mittel |
| Weitgehend saniert, nur Heizung fehlt noch | EH 55 – EH 70 | Punktuell |
Grobe Orientierungswerte, keine Zusage – die tatsächlich erreichbare Stufe hängt von der individuellen Bausubstanz ab.
Von der Bestandsaufnahme zur Bestätigung
Bestandsaufnahme & Zieldefinition
Welche Effizienzhaus-Stufe ist für Ihr Gebäude technisch realistisch und wirtschaftlich sinnvoll? Diese Frage steht am Anfang, nicht die fertige Lösung.
Planung der Maßnahmen
Dämmung, Anlagentechnik und Fenster werden aufeinander abgestimmt geplant – nicht isoliert betrachtet, denn eine neue Heizung ohne passende Dämmung verpufft in der Wirkung.
Bestätigung zum Antrag (BzA)
Als Energieeffizienz-Experte erstelle ich die für die KfW-Förderung nötigen Nachweise, bevor der Kreditantrag gestellt wird – häufig auf Basis eines vorherigen individuellen Sanierungsfahrplans.
Baubegleitung während der Umsetzung
Ich begleite die Ausführung, damit die geplanten Werte auch tatsächlich erreicht werden – Qualitätssicherung auf der Baustelle. Auf Wunsch empfehle ich Ihnen für die Umsetzung bewährte Handwerksbetriebe aus meinem Netzwerk – von der Dämmung bis zur Anlagentechnik sind alle Gewerke vertreten. Die Entscheidung, wer den Auftrag erhält, liegt dabei allein bei Ihnen.
Bestätigung nach Durchführung (BnD)
Abschließende Bestätigung gegenüber der KfW, dass die geförderten Maßnahmen wie geplant umgesetzt wurden. Für den Heizungsteil arbeite ich dabei eng mit der Wärmepumpenplanung zusammen.
Effizienzhaus-Sanierung im Detail
Muss ich mein ganzes Haus auf einmal sanieren?
Was passiert, wenn die geplante Effizienzhaus-Stufe nicht erreicht wird?
Lohnt sich eine Komplettsanierung finanziell überhaupt?
Brauche ich für eine Effizienzhaus-Sanierung auch einen iSFP?
Komplettsanierung oder Einzelmaßnahmen?
Im Erstgespräch finden wir gemeinsam die wirtschaftlich sinnvolle Reihenfolge für Ihr Gebäude.